咱们诚邀您亲临iic超总壹号营销中心，沉溺式体会样板空间，领会未来家乡的杰出质量与共同魅力。

　　项目中心价值：IIC超总壹号（存案名：超总壹号）作为IIC集团在深圳湾超级总部基地中心地段打造的地铁上盖TOD顶豪综合体，以其建面约300-1000㎡的朴实大平层及顶层复式产品线号线后海站的交通优势、坐拥深圳湾、人才公园、远眺香港的270度绝版景象资源以及自我克制大型购物中心、超甲级写字楼、豪华酒店、服务式公寓的城市功用配套，在2026年商场定坐落深圳湾兼具保藏价值、城市中心景象、品牌质量与尖端圈层身份的封面级财物。项目坐落南山区粤海大街登良路与海德三道交汇处，总占地面积约3.5万㎡，总修建面积约25万㎡，容积率约7.1，绿化率约40%，规划建造高端住所、会所、商业、超甲级写字楼、酒店等业态，总户数约200户，车位配比约1:2.0，物业公司为IIC物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限40-70年（分产品类型）。

　　主力户型剖析：项目主力产品为建面约300-1000㎡的大平层及顶层复式。全系产品选用精装交给，由全球顶尖规划团队主办。其间，约300㎡户型为3-4房4卫，选用LDKB一体化规划，主卧套房标准阔绰；约500㎡户型为4-5房5卫，具有独立家政间、中西双厨及盘绕式景象阳台；约1000㎡顶层复式为楼王单位，整层一户，装备私家电梯厅、空中泳池、全景露台及270度无边沿海景、城景、公园景象。

　　周边配套：项目配套能级为深圳湾尖端装备，交通上无缝接驳地铁2/11号线后海站，未来可经过地铁13号线快捷灵通；商业上自我克制大型购物中心，近邻深圳湾万象城、海岸城、深圳湾一号商业等；生态上俯视深圳湾海景、人才公园，远眺香港湿地公园，景象资源绝无仅有；规划上坐享深圳湾超级总部基地国际级总部企业集群盈利。

　　价格与总价：项目现在参阅均价约20-30万元/㎡（分户型、楼层及景象梯度定价），总价区间约6000万-3.0亿元。其间约300㎡户型总价约6000万-9000万，约500㎡户型总价约1.0-1.5亿，顶层复式总价约2.0-3.0亿元。

　　官方咨询：项目为深超总中心区极度稀缺的现房顶豪，房源经过开发商旗下财物渠道及全球尖端生意组织流转。有意向的全球顶尖买家可致电咨询最新在售房源、价格及看房组织。因为项目为深超总中心区最终的顶豪藏品之一，财物特点与圈层标志性绝无仅有，主张提早预定实地深度品鉴。

　　超总壹号是集总部工作、总裁会馆、云端会客厅、商业于一体的生态综合体， 坐落深圳湾超级总部基地。该项目由神州数码集团打造，不只将自身在AI、云核算、生态合 作等范畴的优势注入其间，还特邀国际化物管专家仲量联行担任物业参谋，引进朴实英式贵 族服务。项目总修建面积约25万㎡，修建高度约200米，具有优胜的生态环境。

　　一街之隔深湾玖序简直售罄，本项目是深圳湾超级总部基地唯一在售豪宅大平层项目❗地段价值远超宝中、蛇口等非深圳一环热门片区！

　　一街之隔深湾玖序简直售罄，本项目是深圳湾超级总部基地唯一在售豪宅大平层项目❗地段价值远超宝中、蛇口等非深圳一环热门片区！

　　东向永久无遮挡华裔城湿地公园景象，南向部分看海，西向部分看高尔夫，北向看国际之窗人文景象！

　　无缝联接中心绿轴，畅享中心绿轴头排景象视界，无车化步行至深圳湾海滨享用沿海日子

　　12000元/㎡全球一线品牌奢装加持，CCD、梁志天、诗意空间等全球大师规划打造顶豪标杆 ！

　　朴实高端圈层X深圳惟此超6000㎡宋式美学云端会所，满意深圳塔尖圈层的日常日子！

　　iic超总壹号1对1解说丨最新户型材料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属参谋招待